Součástí dědického řízení jsou velmi často nemovitosti. Vypořádání takového majetku se neobejde bez odhadu ceny. Jak to zařídit a v čem je tento odhad jiný? To se dozvíte v tomto článku.
Jak funguje odhad ceny nemovitosti pro dědické řízení?
Jakmile dojde k úmrtí blízkého člověka, jde o hrozný okamžik plný emocí. Zároveň je ale nutné vyřídit mnoho různých problémů a formalit, které musíte vyřešit. Jedním z problémů je i správné ocenění nemovitosti. To je důležité pro další vyrovnání majetku v rámci dědického řízení. Dříve musel takové ocenění nemovitosti pro dědické řízení provádět pouze autorizovaný odhadce. Aktuálně je ale možné zajistit odhad od realitní kanceláře. Ti vám jistě pomohou s vyřízením této nezbytné formality a získáním posudku, se kterým notář dále pracuje.
Zajistěte všechny nezbytné podklady pro odhad od realitní kanceláře
Aby bylo možné provést odhad nemovitosti pro účely dědického řízení, je potřeba doložit všechny nezbytné podklady pro realitní kancelář. Pro posouzení odhadu ceny budou stačit fotografie, detailní popis místa a situace. Nezapomeňte na přesnou adresu, velikost nemovitosti i na případné problémy či špatný technický stav. To všechno může ovlivnit výsledek odhadu ceny nemovitosti a tím pádem i celkové vypořádání.
Zajistěte další dokumenty a podklady pro notářské řízení
Kromě odhadu ceny nemovitosti je důležité myslet i další majetek po zemřelém. Týká se to například automobilu a dalších movitých věcí. S oceněním auta může pomoci automechanik, který shrne tržní cenu vozu. Do soupisu majetku se snažte zařadit co nejvíce věcí, aby vyrovnání bylo opravdu přesné. Pokud se jedná o nějakou specialitu, jako je umění a podobně, může být nápomocný odhad odborníka, který dokáže určit orientační tržní cenu daného předmětu.Odhad ceny nemovitosti pro dědické řízení. Na co je potřeba dávat pozor?
